경매 공부, 어디서 시작할까? 📚 책, 강의, 유튜브까지 직접 해본 생생 후기

최근 저는 '경매'라는 분야에 본격적으로 도전하기로 결심했습니다. 🏠

 

부동산 경매는 자본을 적게 들이면서도 내 집 마련이나 투자 수단으로 가능성이 크다고 알려져 있습니다.

하지만 '권리 분석', '명도', '입찰 전략' 같은 생소한 용어에 막막했던 것도 사실입니다. 😥

 

그래서 이렇게 블로그로 글도 작성하며,

경매 공부를 체계적으로 시작하기 위해 다양한 콘텐츠를 활용하고 있습니다!

 

오늘은 제가 직접 공부하면서 느낀

경매 공부에 도움이 된 온라인 강의, 도서 등 기타 참고 자료들을

경험을 바탕으로 정리해보려고 합니다. ✍️

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💻 온라인 강의 – 제대로 기초를 다지고 싶다면 

시작한지 얼마 되지 않아 여러 강의를 보며 찾아가고 있습니다.

경매 관련한 유튜브 영상들이 너무 많아서 선택하기 어렵다면, 아래 4가지를 갖춘 강의 인지 확인해보세요!

1. 아파트/ 빌라 위주의 강의인가?
2. 강의에서 초보에게 필요한 지식을 모두 알려주는가?
   • ex) 세금, 권리분석 기초, 물건 검색하는 법, 임장하는법, 입찰가 정하는 법, 대출, 명도
3. 내가 당장 따라할 수 있도록 구체적으로 알려주는 강의인가?
4. 강사로부터 직접 피드백을 받을 수 있는가?

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📖 도서 – 경매 이론과 실전을 다지는 필수템 

책은 시간 투자 대비 가장 가성비 좋은 공부법이라고 생각해요. 저는 경매 입문용으로 아래 책들을 읽고 있습니다.

• 『경매 권리 분석 이렇게 쉬웠어? 』 박희철(파이팅팔콘) 저/송희창 감수
• 『싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 』 이선미
• 『 왕초보도 쉽게 따라하는 부동산 경매』 – 박종복
• 『부동산 경매 무작정 따라하기』 – 이재범(빠숑)
• 『월천대사의 부동산 경매 첫걸음』 – 월천대사

책을 읽으며 '근저당권', '압류', '가압류' 등 생소한 용어들을 하나하나 정리하고 있습니다.

✏️ 특히 사례 중심으로 설명된 부분이 이해하는 데 큰 도움이 되었어요.

 

🚀출처: 『아빠윤의 경매로 분유값 벌기』 

경매강의, 아무것도 몰라도 됩니다. 공부법부터 세금, 대출, 등기부등본, 권리분석, 임장, 입찰가 계산, 명도까지!! 모두 알려드려요 - YouTube

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🗂️ 그 외 경매 공부 자료 – 놓치지 말아야 할 것들 

• 법원경매정보 사이트(대법원) – 실전 연습 필수
• 국세청 세금 정보 사이트 – 경매 물건 관련 세금 파악용
• 네이버 카페 '부동산 경매 연구소' – 커뮤니티에서 실시간 정보 교류

특히 저는 매일 아침 대법원 경매정보 사이트에 접속해서 물건을 검색하고 분석 연습을 하고 있어요.

작은 습관이지만, 점점 경매에 대한 눈이 트이는 걸 느끼고 있습니다. 🔍

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✨ 직접 경험해보니 느낀 점 

경매 공부를 하다 보니 '아는 만큼 보인다'는 말을 정말 실감합니다.

처음에는 책 몇 권만 읽으면 끝날 줄 알았는데, 이론+실습 병행이 정말 중요하더라고요.

다양한 강의나 책을 접하되, 결국 중요한 건 '내가 직접 물건을 찾아보고 분석해보는 것'이라는 사실!

요즘은 물건 검색 → 권리 분석 → 가상 입찰까지 루틴처럼 매일 연습하고 있습니다. 🛤️

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🚀 앞으로의 계획 

앞으로 저는 최소 월 2회 이상 경매 물건을 직접 분석하고,

연말까지는 소액 아파트 경매 입찰을 목표로 하고 있어요.

이 과정을 블로그에 꾸준히 기록하며,

저처럼 시작하는 분들에게 도움을 줄 수 있는 콘텐츠를 만들고 싶습니다.

 

경매 공부는 단거리 달리기가 아니라 마라톤입니다.

같이 천천히, 하지만 확실하게 준비해봐요! 🙌

👉 지금 바로 작은 실천을 시작해보세요! 경매 공부, 결코 먼 이야기가 아닙니다.

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