📘 오늘의 경제용어 정리9 (feat. 고명환 작가 이 책은 돈 버는 법에 관한 이야기)

경제용어 정리 9일차에 접어들었습니다! 오늘은 레버리지, 만기수익률, 마이크로 크레디트 3가지에 대해 정리합니다.

📌 용어 정리 요약

용어	뜻	왜 알아야 하나?
레버리지	지렛대 효과. 자기 자본에 대출을 더해 더 큰 수익을 추구	부동산 2채를 사서 월세 수익으로 이자·세금까지 감당되는지 계산할 줄 알아야 함
만기수익률	채권을 끝까지 보유할 때의 실질 수익률	미국 국채 금리는 세계 금융시장의 기준. 흐름을 읽어야 투자 타이밍도 잡힘
마이크로 크레디트	무담보·무보증으로 신용등급 낮은 사람을 위한 소액 대출	미소금융, 햇살론, 신나는조합 등 제도를 통해 창업·생계 지원 가능. 사회적 부의 순환 구조 핵심

💡 경제용어 상세 설명 및 실전 사례

1. 레버리지란? 왜 부동산 투자에 자주 쓰일까?

레버리지는 '지렛대'라는 뜻처럼, 내 돈(자기자본) 외에 대출을 받아 더 큰 자산을 운용하는 전략입니다. 예를 들어 1억 원으로 아파트 1채를 사는 대신, 대출을 활용해 2채를 사는 것이죠. 이때 월세 수익이 이자와 세금을 상회하면 '레버리지 효과'를 보는 것입니다.

2. 만기수익률이란? 왜 미국 국채 금리가 중요할까?

채권을 끝까지 보유할 경우 받을 수 있는 수익률을 '만기수익률'이라고 합니다. 미국 10년 국채 수익률은 글로벌 투자자들이 가장 주목하는 지표 중 하나로, 금리가 오르면 주식 시장에서 자금이 이탈할 수 있어요. 경제 흐름을 파악하는 데 매우 유용합니다.

3. 마이크로 크레디트란? 저소득층을 위한 금융안전망

방글라데시에서 시작된 이 제도는 소액 무담보 대출로 자영업, 의료비, 창업 등을 지원합니다. 국내에서는 '미소금융', '햇살론'이 대표적인 예이며, 신용등급이 낮은 사람도 사회적 금융을 통해 재기할 수 있게 돕습니다.

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📝 오늘의 정리

• 💡 레버리지 – 계산 없이 지렛대만 쓰면 망한다. 수익과 리스크 동시 계산!
• 💡 만기수익률 – 미국 국채를 보는 습관, 세계 투자 흐름의 나침반
• 💡 마이크로 크레디트 – 돈이 돈을 벌게 하되, 돈이 없는 사람에게 기회를!

배움은 나눌수록 커지는 자산입니다. 오늘의 정리가 누군가에게 유익한 한 걸음이 되었기를 바랍니다 🙏